فجوة التمويل العقاري
المطورون الصغار والمتوسطون يواجهون صعوبة في الوصول إلى تمويل مرن، مما يبطئ تنفيذ مشاريع سكنية مطلوبة.
63%
من المطورين يواجهون عوائق تمويلية
الوضع التجريبي
الوضع التجريبي — لا يوجد تسجيل دخول حقيقي، ولا مدفوعات حقيقية، ولا نشاط استثماري حقيقي.
عرض عام للمراجعةعرض المستثمرينبيانات تجريبية
Why Bnyan?
منصة تمويل عقاري مرحلي مدعومة بالذكاء الاصطناعي — تربط المستثمرين بالمطورين، وتحمي رأس المال عبر ضمان وضوابط مخاطر مدمجة.
حجم السوق المستهدف (TAM)
SAR 38B+
نمو سنوي مركّب
11.4%
متوسط العائد التوضيحي
13.6%
تغطية الضمان
100%
بيانات نموذجية للعرض — لا تمثل أداءً مالياً حقيقياً.
القيمة المضافة
لماذا بنيان؟
أربع ركائز تجعل من بنيان منصة تمويل عقارية فريدة.
تمويل قائم على المراحل
ربط صرف الدفعات بنسبة الإنجاز المعتمدة فقط — يقلّل المخاطر ويضمن الانضباط في التنفيذ.
5×
مراحل صرف مشروطة لكل مشروع
تحقق مدعوم بالذكاء الاصطناعي
محرك ذكي يحلل الصور والتقارير ويقارن الإنجاز الفعلي بالمخطط ويكشف المخاطر مبكراً.
94%
متوسط دقة التحقق الذكي
حماية المستثمر
الأموال محفوظة في محفظة ضمان مستقلة وتُصرف تدريجياً مع كل مرحلة معتمدة.
100%
من الأموال محفوظة في الضمان
السوق
الفرصة السوقية
محرّكات نمو قوية تدعم تبنّي تمويل عقاري رقمي مرن في المملكة.
SAR 38B+
حجم السوق المستهدف
+11.4%
نمو سنوي مركّب (CAGR)
2030
رؤية وطنية لرفع التملك إلى 70%
نمو القطاع العقاري
نمو متسارع في سوق التطوير السكني والتجاري.
+11.4% CAGR
رؤية السعودية 2030
أهداف وطنية لرفع نسبة تملك المساكن وتوسعة القطاع.
70% home ownership target
التحول الرقمي
تبنّي واسع للحلول الرقمية في القطاع المالي والعقاري.
82% adoption
الطلب على تمويل مرن
حاجة متنامية لحلول تمويل بديلة ومرنة للمطورين.
SAR 38B+ TAM
نموذج الإيرادات
نموذج الإيرادات
أربعة مصادر إيرادات متكاملة تدعم نمواً مستداماً.
رسوم المنصة
1.5%نسبة من إجمالي التمويل لكل مشروع يُدار عبر المنصة.
رسوم التحقق
SAR 1,200 / cycleرسوم لكل دفعة تحقق ذكي ومراجعة هندسية.
خدمات المطورين
SAR 4,500/moباقات لإدارة المشاريع، التقارير، وإدارة المستثمرين.
أدوات التحليل والمتابعة
SAR 290/moاشتراك أدوات تحليلية متقدمة للمستثمرين والمؤسسات.
توقع توضيحي للإيرادات (Demo)
بيانات تجريبيةSAR 1.2M
Y1
SAR 3.8M
Y2
SAR 7.4M
Y3
SAR 12.6M
Y4
SAR 19.2M
Y5
بيانات نموذجية للعرض — Sample Demo Data – Not real performance.
لنبني مستقبل التمويل العقاري معاً.
نسعى لشراكات مع مستثمرين، مطورين، وجهات تنظيمية.